Обследование зданий и сооружений

Когда требуется объективная оценка состояния здания или сооружения, профессиональное обследование становится незаменимым инструментом для принятия верных инженерных решений. ООО «СИЛа» предлагает комплексное техническое обследование зданий и сооружений для собственников, застройщиков и технических заказчиков. Такой подход позволяет определить реальное состояние конструкций, выявить слабые места, спрогнозировать дальнейшую эксплуатацию и выбрать оптимальный путь — капитальный ремонт, реставрацию, реконструкцию, усиление либо снос объекта.

В каких случаях проводится обследование

Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений различного назначения, их инженерных коммуникаций и сетей является основой для принятия экономически целесообразного, технически грамотного и наиболее рационального решения о возможности дальнейшего использования существующих зданий: реконструкции, перепланировке, переоборудовании или сносе.

Техобследование зданий и сооружений всегда осуществляется в соответствии с требованиями нормативных документов.

Юридические основания

Работы по обследованию выполняются согласно действующим нормативным документам в области строительства по обследованию – СП 13‑102‑2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 53778‑2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также других рекомендательных документов (рекомендаций, пособий, учебников и др.).

Этапы обследования и применяемые методы

Техническое обследование состояния здания складывается из последовательных шагов:

• Изучение проектной и эксплуатационной документации;
• Визуальный и инструментальный осмотр конструкций, элементов и коммуникаций.
• Оценка грунтов основания – динамическое и статическое тестирование несущей способности.
• Отбор проб строительных материалов для дальнейших лабораторных испытаний.
• Детальная фиксация повреждений, дефектов, деформаций, коррозии и других признаков износа.
• Камеральная обработка полученных данных, анализ и подготовка технического отчета.

Также возможно проведение динамических испытаний грунтов с использованием сваей, что позволяет максимально точно определить текущие характеристики основания.

Наши специалисты тщательно следуют установленной последовательности работ, начиная с подготовительного этапа, включающего сбор и анализ исходных данных, и заканчивая камеральным анализом с составлением детального отчета. Проведение динамических испытаний грунтов сваями. Полевые исследования проводятся с использованием современного оборудования, что гарантирует высокую точность и достоверность результатов.