Строительно-техническая и судебная экспертиза

КАКИЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ РЕГЛАМЕНТИРУЮТ РАБОТЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ И СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Правовыми документами, регламентирующими назначение и состав работ по строительно‑технической экспертизе, а также судебной экспертизе, являются:

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
6. Постановление от 4 апреля 2014 г. № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»;
7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73‑ФЗ «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».

Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда, несут ответственность, предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМА СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ИЛИ СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОМА

Работа проводится в следующих случаях:

1. Необходимо зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
2. Необходимо установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно‑монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
3. Необходимо определить физический износ здания, сооружения, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
4. Необходимо определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
5. Необходимо зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно‑монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
6. Необходимо определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда);
7. Необходимо выполнение рецензий на заключения и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда);
8. При сносе здания и пр.

РЕШАЕМЫЕ ЗАДАЧИ ЭКСПЕРТИЗ

В зависимости от поставленной цели в задачи могут входить:

1. Получение основания для выделения средств на ремонтно‑восстановительные мероприятия (в т.ч. через суд);
2. Определение технического состояния здания или сооружения перед покупкой или арендой;
3. Получение основания для проведения ремонтно‑восстановительных работ (в т.ч. через суд);
4. Подтверждение документально качества выполненных строительно‑монтажных, отделочных и монтажных работ перед заказчиком (возможно использование в суде);
5. Установление виновных в низком качестве выполненных работ (в т.ч. для суда);
6. Взыскание средств с виновных за некачественно выполненные или не выполненные работы (в том числе через суд);
7. Взыскание средств с лиц, чьи действия привели к ухудшению технического состояния или аварийному состоянию конструкций, зданий, сооружений и пр. (в том числе через суд);
8. Установление величины и подтверждение факта растраты средств (в т.ч. для суда);
9. Ввод здания или сооружения в эксплуатацию через суд;
10. Проведение планового освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей;
11. Проведение освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей по предписанию органов, уполномоченных на проведение инспекционных проверок за эксплуатацией и надзором;
12. Установление виновных в причинении ущерба вследствие пожара, залива и пр. (в т.ч. для суда);
13. Взыскание средств с лиц, виновных в причинении ущерба вследствие залива, пожара и пр. (в т.ч. через суд);
14. Установление безопасности и допустимости проведения мероприятий по перепланировке в помещениях, монтажу и демонтажу отдельных конструкций (в т.ч. для суда);
15. Установление виновных в ухудшении качества пребывания в помещениях, увеличения уровня шума, ухудшения или прекращения воздухообмена, повышения влажности и пр. (в т.ч. для суда);
16. Установление причин аварий и разрушений зданий, сооружений, строительных конструкций при выполнении строительно‑монтажных работ и их эксплуатации (в т.ч. для суда);
17. Установление причин несчастных случаев во время выполнения строительно‑монтажных работ, а также эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
18. Установление виновных в произошедших несчастных случаях во время выполнения строительно‑монтажных работ, в процессе эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
19. Установление и документальная фиксация выполнения (не выполнения) взятых на себя обязательств контрагентами по проведению строительно‑монтажных, изоляционных, отделочных работ, поставкам оборудования, материалов, конструкций и пр.; и др.